Annexum is een vastgoedbeleggingsbedrijf dat particuliere beleggers de mogelijkheid biedt om te beleggen in diverse vastgoedobjecten, waaronder supermarktvastgoed, woningvastgoed en zorgvastgoed. Daarnaast biedt Annexum ook fondsen in ‘overige vastgoed categorieën’ zoals bijvoorbeeld de zeevaart. Als belegger kan het interessant zijn bij uitbreiding van de vastgoedportefeuille, om eens te kijken naar deze verschillende fondsen.
Annexum selecteert vastgoedobjecten die zich bevinden op verscheidene locaties en die kwalitatief goede huurders hebben. Hierbij kan gedacht worden aan panden die gelegen zijn in goed bereikbare stadscentra, of aan vastgoedobjecten met langjarige huurcontracten met solide huurders. Annexum streeft ernaar om beleggers te voorzien van een stabiele en aantrekkelijke beleggingsoptie en biedt transparantie en helderheid in communicatie.
Het team van Annexum bestaat uit ervaren vastgoedprofessionals met expertise op diverse gebieden, zoals vastgoedmanagement, asset management en juridische zaken. Het bedrijf zet zich in om de vastgoedportefeuilles van beleggers te beheren en te optimaliseren, met als doel het genereren van stabiele rendementen op hun beleggingen. Net als dividend op aandelen, biedt Annexum een vast rendement per maand op de beleggingsfondsen.
Kortom, Annexum biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om te beleggen in kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Met de persoonlijke dienstverlening, transparantie en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, streeft Annexum ernaar om beleggers optimaal te bedienen en te voorzien van aantrekkelijke rendementen op hun beleggingen. In dit artikel zullen we het uitgebreid hebben over Annexum, hun filosofie en verschillende investeringsmogelijkheden.
Annexum’s Filosofie
De filosofie van Annexum is gebaseerd op de overtuiging dat vastgoed een waardevaste belegging is die een stabiel rendement kan bieden. Het bedrijf heeft ruim 20 jaar ervaring in het aanbieden van vastgoedbeleggingen aan particuliere beleggers en heeft in die tijd een sterke reputatie opgebouwd in de sector.
Annexum streeft ernaar om beleggers toegang te geven tot hoogwaardig vastgoed dat doorgaans alleen beschikbaar zou zijn voor institutionele beleggers. Het bedrijf hanteert een lange-termijnvisie en legt de nadruk op duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Zo investeert Annexum alleen in vastgoed dat voldoet aan strenge duurzaamheidsnormen en houdt het bedrijf rekening met de belangen van huurders en omwonenden.
Annexum is van mening dat vastgoedbeleggingen een belangrijk onderdeel kunnen vormen van een gediversifieerde beleggingsportefeuille en dat het voor particuliere beleggers laagdrempelig moet zijn om te investeren in vastgoed.
Het Team
Annexum heeft een team van 35 medewerkers met kennis van de vastgoedmarkt, die zich bezighouden met het structureren, plaatsen en beheren van vastgoedfondsen. Het kantoor van Annexum bevindt zich in het WTC in Amsterdam. Het team van Annexum streeft naar het creëren van maximale waarde voor de investeerders door zorgvuldig de juiste vastgoedobjecten te selecteren en te beheren om zo het beste rendement voor de investeerders te behalen. Het team is beschikbaar om te adviseren en te begeleiden in beleggingsbeslissingen voor zowel beginnende als ervaren beleggers.
Investeringsmogelijkheden
Annexum biedt een uitgebreid scala aan mogelijkheden voor beleggers die willen investeren in vastgoed.
22 vastgoedbeleggingsfondsen
In totaal zijn er 22 beleggingsfondsen waaruit gekozen kan worden. De fondsen zijn onderverdeeld in verschillende categorieën, waaronder woningfondsen, kantoorfondsen, winkelfondsen, supermarkt-fondsen, zorgvastgoed en overige beleggingsfondsen. Binnen deze categorieën zijn er diverse mogelijkheden om te investeren in vastgoed met verschillende risico’s en verschillend verwacht rendement. Wel is het opvallend dat elk fonds zich specialiseert in een bepaalde categorie en dus in meerdere fondsen geïnvesteerd zou moeten worden om goed te spreiden.
Overige belegginsfondsen
De overige beleggingsfondsen zijn gericht op bijzondere investeringen, zoals bijvoorbeeld zeeschepen. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in unieke beleggingsmogelijkheden die zich onderscheiden van de meer traditionele vastgoedbeleggingen. Dit biedt een kans om een beleggingsportefeuille uit te breiden naar een diverse belegging en zo dus mogelijk risico te verspreiden.
Uitgebreide informatie
De website van Annexum biedt veel informatie over elk fonds. Er is informatie beschikbaar over het aantal vastgoedobjecten waarin wordt belegd, de locaties (zowel in Nederland als in het buitenland) en de handelsprijs van de afgelopen maanden. Deze informatie is gemakkelijk toegankelijk en geeft een goed beeld van de verschillende fondsen.
Als belegger zijn er dus breed scala beschikbaar aan vastgoedbeleggingen bij Annexum. Een nadeel is wel dat binnen fondsen weinig wordt gevarieerd in verschillende vastgoed categorieën. Om deze reden is het slim om zelf goed onderzoek te doen naar het verspreiden van de vastgoedportefeuille.
Risico’s
Als bij elke belegging brengt beleggen in vastgoed risico’s met zich mee. Een positief rendement is bij geen enkele investering een zekerheid. Bij Annexum zijn er risico’s die van toepassing kunnen zijn op indirecte beleggingen, via een fonds. De waarde van de beleggingen kan zowel stijgen als dalen en er bestaat een risico dat de belegger minder terugkrijgt dan de ingelegde som of zelfs de gehele inleg verliest. Bovendien kunnen risico’s elkaar versterken.
Annexum benadrukt dat het belangrijk is dat beleggers het prospectus van een emissie lezen om de specifieke risico’s van het fonds te begrijpen en om een afgewogen beleggingsbeslissing te nemen. Het is ook belangrijk dat beleggers zelf bepalen of een belegging in vastgoed bij hen past. Sommige fondsen hebben bijvoorbeeld een hoger risico, wat ook samengaat met een hoger verwacht rendement. Het is belangrijk om te onthouden dat een hoog verwacht rendement altijd betekent dat het risico ook hoger is. Let hier dus op bij het maken van een keuze.
Meer weten?
In conclusie biedt Annexum als ervaren aanbieder van vastgoedfondsen een divers aanbod van 22 beleggingsfondsen aan voor particuliere beleggers. Deze fondsen zijn samengesteld uit verschillende typen vastgoed, waaronder woningfondsen, kantoorfondsen, winkels, supermarkt-fondsen, zorgvastgoed en bijzondere beleggingsfondsen, zoals zeeschepen. Beleggen in vastgoedfondsen brengt beleggen altijd risico’s met zich mee, zoals beschreven in de prospectussen van Annexum. Helaas is dit niet te vermijden bij beleggen en zal dit bij elk fonds van toepassing zijn.