Het aantal starters dat in de komende twaalf maanden een huis verwacht te kunnen kopen, is in het eerste kwartaal afgenomen tot 15 procent. Met name onder twintigers overheerst pessimisme. Dat blijkt uit onderzoek van Viisi Hypotheken. Daarin gaven ook meer dan 6 op de 10 starters aan voorstander te zijn van een verbod op overbieden op koopwoningen.
Afname van 25 procent
De Startersbarometer Q1 2022 wees uit dat in het eerste kwartaal van dit jaar sprake was van een afname van 5 procentpunten ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Toen verwachtte nog 20 procent van de meer dan 1.000 ondervraagde 22- tot 35 jarigen zonder koopwoning in het komende jaar een eerste huis te kunnen kopen. In de leeftijdscategorie tot 30 jaar vond in een halfjaar tijd ruwweg een halvering van dit percentage plaats, van 20 naar 11 procent. Het onderzoek wijst op de oplopende inflatie en hogere energieprijzen als mogelijke factoren in deze ontwikkeling.
Dutrieux: “Waar eindigt dit?”
Respondenten gaven aan heil te zien in een landelijk overbiedverbod (62 procent), een aanscherping van de financiële rekenregels om kopers tegen zichzelf in bescherming te nemen (71 procent) of een wettelijk verbod op speculeren (75 procent). Vier op de tien starters zijn bovendien voorstander van een verplichte belasting op overwaarde. “Dat koopstarters vergaande maatregelen steunen om de woningmarkt vlot te trekken, zie ik als een duidelijk signaal dat de nood onder deze groep heel hoog is”, aldus Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken. “Maar snelle oplossingen zijn er helaas niet”, waarschuwt hij. “Excessen aanpakken, zoals langdurige leegstand door particuliere verhuurders, kunnen wel enige verlichting brengen, evenals de zelfbewoningsplicht die sommige gemeenten invoeren.”
