Tekort aan studentenwoningen neemt toe

Foto Pixabay

De markt voor studentenwoningen kampt de komende jaren met groter dan verwachte tekorten. Dat melden studentenhuisvesters DUWO en Vestide. Het aantal studenten stijgt, de inschrijfduur voor woningen neemt toe en de uitbreiding van de woningvoorraad hapert. Daardoor stijgt de uitbreidingsbehoefte in 2027 tot minimaal 21.400, met een bovengrens van 29.000.

Tot ruim 29.000 nieuwe studentenwoningen nodig

In de diverse studentensteden stonden eind 2019 meer dan 150.000 woningzoekende studenten ingeschreven. Een deel betreft internationale studenten, die inherent op zoek zijn naar nieuwe woonruimte in de buurt van hun opleidingsinstituut. Naar verwachting neemt hun aantal volgens DUWO tussen 2018 en 2027 alleen al in Amsterdam met ruim 5.600 toe. Mede daardoor komt de uitbreidingsbehoefte in 2027 uit tussen de 10.130 en 13.860. Na Amsterdam kent Delft de grootste uitbreidingsbehoefte, met een ondergrens van 5.079 en een bovengrens van 6.219, gevolgd door door Den Haag en Leiden. In totaal bedraag de uitbreidingsbehoefte van de studentenwoningvoorraad 21.413 tot 29.113 woningen.

Hofs: “Zonder fysiek onderwijs geen aanleiding om nú te verhuizen”

Vestide, de studentenwoningtak van corporatie Woonbedrijf, stelt eenzelfde ontwikkeling vast in Eindhoven. Daar komt het aantal nieuwe inschrijvingen eind 2021 naar verwachting uit op 8.500. Dat is iets meer dan in 2019 het geval was. De dip van 2020 blijkt daarmee kortstondig. Vorig jaar nam het aantal met 1.500 inschrijvingen af, voornamelijk ten gevolge van de coronacrisis. Dat was ook te zien in het gemiddeld aantal reacties op een studentenwoning. In 2019 bedroeg dat aantal 185, maar in 2020 viel dat terug naar 153. “We wijten deze terugval aan het ‘Covid-effect'”, aldus Hanneke Hofs, adviseur studentenhuisvesting. “Als er geen fysiek onderwijs wordt gegeven, is er voor veel studenten geen aanleiding om nú naar Eindhoven te verhuizen.” Het gemiddeld aantal reacties is anno 2021 overigens nog niet terug op het precoronapeil, met circa 130 reacties per advertentie.

DELEN