De gemiddelde huurprijzen van appartementen, privékamers en studio’s zijn in het laatste kwartaal van 2021 opnieuw gestegen ten opzichte van de voorgaande drie maanden. Dat geldt voor de Nederlandse, maar ook voor de bredere Europese markt. Ook in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder is sprake van een stijging. In Nederland vallen met name Utrecht en Amsterdam op. Dat blijkt uit het Rent Index-rapport van online verhuurplatform HousingAnywhere.
Seelmann: “Beschikbaarheid, bereikbaarheid en betaalbaarheid als basis voor duurzamere verhuurmarkt”
Volgens het rapport van HousingAnywhere blijft het gebrek aan beschikbare en toegankelijke woningen de huurprijzen dicteren. “Dit vraagt om samenwerking van gemeenten, universiteiten, projectontwikkelaars en technologieaanbieders om oplossingen te vinden voor zowel de korte als de lange termijn voor de huisvestingscrisis die Europa kwelt”, Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere. “Wij zien beschikbaarheid, bereikbaarheid en betaalbaarheid als de basis voor een duurzamer ecosysteem in de verhuurmarkt”, licht Seelmann de visie van HousingAnywhere toe. “Korte verlichtingen, zoals huurplafonds en regelgeving, zijn niet houdbaar en kunnen op de lange termijn zelfs contraproductief zijn doordat het de risico’s vergroot om te investeren in woningen.”
Utrecht en Amsterdam in top van ranglijsten
Binnen Nederland springen Utrecht en Amsterdam er bovenuit. In de categorieën ‘Appartementen’ en ‘Privékamers’ maken beide steden inmiddels deel uit van de top vijf. In de categorie ‘Studio’s’ stegen Utrecht en Amsterdam zelfs van een vierde en vijfde plek in Q4 2020 naar een gedeelde tweede plek in Q4 2021, met huurprijsstijgingen van maar liefst 19 en 22 procent ten opzichte van dezelfde periode in het voorgaande jaar.
