Woningcorporatie Vestia heeft voor het eerst in tien jaar aan de belangrijkste financiële eisen voldaan van de toezichthouder, dat blijkt uit het jaarverslag van de corporatie. Vestia heeft nog steeds veel schulden, maar door een aantal meevallers en een ingevoerd reddingsplan zijn de schulden iets geslonken. Dit reddingsplan moet een einde maken aan de grote geldproblemen van de afgelopen tien jaar. De huisvester heeft nog €4,2 miljard aan schulden en betaalde daarover bijna 5 procent rente. Deze rente zorgde ervoor dat Vestia jarenlang minder onderhoud pleegde aan sociale huurwoningen.
Reddingsplan
Samen met andere woningcorporaties maakte Vestia daarom een reddingsplan. Vanaf 2023 zal Vestia zich opsplitsen in drie relatief kleine corporaties, verspreid over regio Rotterdam, Delft-Zoetermeer en Den Haag. Zo wordt voorkomen dat Vestia geen risico meer vormt voor de sector.
De incidentele meevaller van €224 miljoen door een leningenruil met andere woningcorporaties laat Vestia voor het eerst in jaren weer aan alle financiële eisen van de toezichthouder voldoen. Daarnaast profiteert Vesta van de stijgende prijzen op de woningmarkt.
Arjan Schakenbos: ‘’Met de hulp van de sector zetten we een belangrijke stap vooruit’’
Vestia-bestuurder Arjan Schakenbos is blij met deze stap. ”Met behulp van 250 andere woningcorporaties uit de sector zetten we een belangrijke stap vooruit’’, aldus Schakenbos. ”Toch moeten we de resultaten in het jaarverslag iets nuanceren, want de waardestijging van het vastgoed maakt ons alleen op papier rijker.” Hiermee wijst Schakenbos onder andere naar de daling van inkomsten uit de verhuur van woningen.
Tien jaar geleden raakte Vestia in grote problemen door grote schandalen met derivaten. Vestia wilde zich met derivaten indekken tegen de forse rentestijgingen, maar het vormde juist een groter probleem toen de rente daalde als gevolg van de crisis. Later bleek ook nog fraude te zijn gepleegd door een kasbewaarder en een tussenpersoon. Zij werden tot celstraffen veroordeeld en Vesta schikte voor vele miljoenen euro’s met banken over de hele wereld.
