Goed nieuws voor alle starters die op zoek zijn naar een woning: De prijs voor een huis is afgelopen kwartaal met gemiddeld 2,1 procent gedaald. Volgens Makelaarsclub NVM is dat positief, gezien de flinke stijging van de afgelopen jaren. NVM publiceerde vorige week de nieuwste cijfers.
Hoge rente
De oorzaken van deze lichte daling staat in verband met de hoge inflatie en de oorlog in Oekraïne. Deze gebeurtenissen hebben geleid tot grote onzekerheid op de financiële markten. Mensen kunnen minder lenen doordat de hypotheekrentes zijn gestegen. Maandlasten van nieuwe huiseigenaren stijgen mee daardoor. Dit zorgt ervoor dat de huizenprijzen iets gedaald ten opzichte van het laatste kwartaal van 2021.
Hoes: ”Er lijkt een lichte bries te waaien door de oververhitte woningmarkt’’
Een gemiddeld nieuwbouwhuis kost tegenwoordig gemiddeld 466.000 euro, ruim 11 procent meer dan vorig jaar. In de randstad loopt die prijs al op naar boven de half miljoen euro. NVM-voorzitter Onno Hoes: ‘’Het is nog te vroeg om conclusies te trekken hoe de meest recente ontwikkelingen in Oekraïne, de stijgende hypotheekrente en energiekosten gaan doorwerken. Vooralsnog is de vraag onverminderd groot en het aanbod nog altijd te klein. Ik maak me daar grote zorgen over’’. Wel is de oud-burgemeester van Maastricht blij met de kleine daling in het eerste kwartaal van 2022: ‘’Er lijkt een lichte bries te waaien door de oververhitte woningmarkt’’.
