Woningen die in 2030 energielabel E, F of G hebben mogen op dat moment niet meer worden verhuurd. Dat maakte minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gisteren bekend. Eerder werd al bekend dat woningcorporaties vanaf 2028 slecht geïsoleerde woningen zouden uitfaseren. Dat het nu wettelijk verplicht wordt en ook geldt voor particuliere verhuurders is nieuw. Op dit moment zijn er nog 580.000 woningen met een slecht energielabel.
Trip: “Wij zouden liever maatregelen zien die onmiddellijk een verschil maken”
Marcel Trip, woordvoerder van De Woonbond is gematigd positief: “Dit kan verhuurders zeker wel in beweging brengen, maar wij zouden liever maatregelen zien die onmiddellijk een verschil maken,” aldus Trip. Volgens De Woonbond is 2030 te ver weg en zitten mensen nu met een te hoge energierekening door slecht geïsoleerde woningen. Volgens Trip zou huurbevriezing of aanmerken van enkel glas als gebrek nu meer effect hebben.
Ook over koopwoningen zijn nieuwe plannen gepresenteerd. Vanaf 1 oktober 2022 komen mensen met een inkomen onder modaal (en zonder spaargeld) in aanmerking voor een lening tegen nul procent rente.
Verduurzaming
Een uitzondering op deze nieuwe wet zijn huurwoningen met monumentenstatus. Hoe de verduurzaming betaald wordt, moet nog worden bepaald. Volgens De Jonge moet bijvoorbeeld de geplande afschaffing van de verhuurdersheffing meer ruimte geven aan verhuurders om te investeren in isolatie van woningen en ander vastgoed. Voor kleine verhuurders is een subsidiepot geopend, waarvoor tot 2025 ongeveer 250 miljoen euro beschikbaar is gemaakt. De Jonge: “Een duurzame woning moet voor iedereen betaalbaar zijn. We willen voorkomen dat mensen onnodig op hoge kosten worden gejaagd.”
