Woningcorporaties vinden dat ze een meer prominente rol kunnen spelen in het terugdringen van het zorgvastgoedtekort. Dit blijkt onder andere uit een enquête van Capital Value. Bijna negentig procent van de ondervraagde corporaties geeft aan in de komende vijf jaar een actievere houding aan te willen nemen in de ontwikkeling van seniorenwoningen of levensloopbestendige woningen. Daarnaast geeft bijna de helft aan bij te willen dragen in de realisatie van (intramurale) verpleeghuizen voor zware zorg.
Ook woningcorporaties zien vergrijzing
Uit het onderzoek van Capital Value komt onder andere naar voren dat zorgbehoevenden als onderdeel van de portefeuille worden gezien door 86% van de woningcorporaties. De seniorengroep wordt dan ook steeds belangrijker voor de corporaties. De verwachting is dat in 2030 ruim de helft van de huurders van de corporaties 65-plus zal zijn. Mede om deze reden wordt het steeds meer van belang om in te spelen op de voorkeuren van deze groep, zoals de mogelijkheid om zolang mogelijk thuis te blijven wonen . Ook blijft de prioriteit om nieuwe sociale seniorenwoningen toe te voegen hierdoor hoog.
Manon Kuipers: “Huisvesting voor zorgbehoevenden en senioren maakt steeds vaker onderdeel uit van de lokale prestatieafspraken”
Specialist zorgvastgoed bij Capital Value, Manon Kuipers, geeft aan dat er samenwerking nodig is tussen lokale partijen om het zorgvastgoedtekort terug te dringen. Volgens haar kunnen alleen dan concrete plannen van de grond komen: “Door uitwerking van de toekomstige opgave op het gebied van wonen en zorg in een lokale woonzorgvisie, kunnen concrete afspraken gemaakt worden tussen corporaties, gemeenten en zorginstellingen.” De afspraken gaan verder dan alleen de 65-plusgroep: “Dit levert een belangrijke bijdrage aan het tot stand komen van passende huisvesting voor alle doelgroepen.”, aldus Kuipers.
